1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
堺市堺区
34.1万円/㎡
前年比-10.5%
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ネオハイツ堺大仙公園
大阪府堺市堺区大仙中町
阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩13分
1995年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 79.72㎡の場合
相場
2,537万円
31.8万円/㎡
1,426
2,167
2,908
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,537万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,908万円
27.2万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ネオハイツ堺大仙公園
2,280万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 79.72㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,280万円 | 28.6万円 | 4階 | 79.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 41.2万円 | 7階 | 72.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,880万円 | 25.9万円 | 5階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 27.1万円 | 6階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 27.1万円 | 7階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は28.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ネオハイツ堺大仙公園 堺市堺区大仙中町 | 百舌鳥駅13分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.72㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヴェルドール堺 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅14分 | 1,499万円 | 23.0万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/09 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | リバップコートアイワ 堺市堺区北波止町 | 堺駅10分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/17 | リーガル堺II 堺市堺区三宝町五丁 | 七道駅10分 | 1,498万円 | 23.1万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/17 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,490万円 | 31.4万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユニライフ堺・宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ビルレ宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/19 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/08 | ユニライフ堺ザビエル公園 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅8分 | 3,180万円 | 34.8万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,999万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/01 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/29 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅12分 | 2,090万円 | 33.3万円 | 62.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/28 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.66㎡ | 2LDK+ | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/20 | レックスマンション浅香山 堺市堺区南清水町三丁 | 浅香山駅4分 | 2,498万円 | 31.1万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/19 | プレジール宿院 堺市堺区宿院町東四丁 | 堺東駅14分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/31 | フロラシオン堺・香ケ丘 堺市堺区香ケ丘町四丁 | 浅香山駅8分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/19 | レックスガーデン堺東 堺市堺区錦綾町三丁 | 浅香山駅9分 | 1,650万円 | 23.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/20 | シティコーポ翁橋 堺市堺区翁橋町二丁 | 堺東駅9分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.5㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/16 | シャリエ堺東 堺市堺区一条通 | 堺東駅8分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/29 | グラン・コート堺石津川公園 堺市堺区石津町三丁 | 石津駅14分 | 1,810万円 | 26.1万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、堺市堺区では10.5%下落しています。